En ville, à la mer ou à la montagne, votre appartement se loue à vos conditions. Résa-Loc vous apporte des réservations et n’encaisse jamais vos loyers.
Un appartement se loue souvent sur des durées courtes — deux ou trois nuits, un week-end prolongé. C’est ce qui fait sa rentabilité, mais aussi ce qui multiplie les arrivées, les départs et les ménages. Fixer une durée minimale de séjour plus longue en haute saison, et l’abaisser hors saison, change souvent plus le résultat de l’année que le tarif lui-même. Sur Résa-Loc, cette règle se règle période par période.
C’est le type de bien le plus encadré. Trois points à regarder : votre règlement de copropriété, qui peut restreindre la location meublée de courte durée ; les règles de votre commune, certaines grandes villes imposant une autorisation de changement d’usage ou un numéro d’enregistrement ; et, si l’appartement est votre résidence principale, la limite du nombre de jours de location par an.
Ces règles varient fortement d’une ville à l’autre et évoluent régulièrement : le seul conseil solide est de vous renseigner auprès de votre mairie avant de publier. Si vous êtes locataire, l’accord écrit du propriétaire est nécessaire.
Côté impôts, voir la page obligations fiscales.
La commission de Résa-Loc porte sur le loyer seul : le forfait ménage, les suppléments et la taxe de séjour vous reviennent intégralement. Et le voyageur ne paie aucun frais de service — sur un court séjour, où les frais des grandes plateformes pèsent proportionnellement le plus lourd, l’écart se voit immédiatement dans le prix affiché.
Le simulateur fait le calcul sur votre tarif.
Le paiement du voyageur arrive sur votre propre compte, ouvert à votre nom. L'argent ne transite pas par nous : nous n'avons rien à vous reverser.
Le prix que vous affichez est celui qu'il règle. À tarif égal, votre annonce lui revient moins cher qu'ailleurs.
Tarifs, forfait ménage, caution, durée minimale, jours d'arrivée, politique d'annulation. Nous n'ajoutons aucune règle par-dessus les vôtres.
À chaque réservation acceptée, le contrat de location est généré et joint à la confirmation. Vous gardez le vôtre si vous en avez déjà un.
L'annonce est gratuite et la commission ne s'applique qu'aux réservations apportées — sur le loyer seul, jamais sur le ménage ni la taxe de séjour.
Directement, avant, pendant et après le séjour. Pas de messagerie filtrée ni d'intermédiaire qui répond à votre place.
Cela dépend de votre commune, de votre règlement de copropriété et du statut du logement (résidence principale ou secondaire). Certaines villes imposent une autorisation ou un numéro d’enregistrement. Renseignez-vous auprès de votre mairie avant de publier.
Uniquement avec l’accord écrit de votre propriétaire. Sans cet accord, la sous-location vous expose à la résiliation de votre bail.
Oui, et vous pouvez le faire varier selon les périodes, comme les jours d’arrivée autorisés et la politique d’annulation.
Non. La commission ne porte que sur le loyer.
Quelques minutes suffisent. Vous gardez la main sur vos tarifs, votre calendrier et vos échanges — et vous ne payez que si Résa-Loc vous apporte une réservation.
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